啃下“硬骨头” 抵债资产盘活工作实现新突破

    省再担保公司始终高度重视抵债资产管理工作，今年以来，以积极推进张家口涿鹿华尔半导体材料有限公司抵债厂区的出租盘活工作为突破口，全力推动抵债资产管理工作高点起步、强势开局。

    刚成立半年的代偿清收管理部作为抵债盘活的专职专责部门，认真落实公司今年“代偿项目清收盘活攻坚战”的工作要求，以啃硬骨头、打攻坚战的满格状态，锚定方向，紧咬目标，创新思路找方法、开拓进取趟路子，于近日成功将闲置10年之久的张家口涿鹿华尔半导体材料有限公司抵债厂区盘活。

    凝心聚力，思路决定出路。抵债资产处置涉及国有资产的保值增值，但在当前大环境下，大宗抵债土地房产等资产的处置尤为艰难，再加上华尔厂区十多年来断水、断电、断暖、各类设施不断残破的现状，更是难上加难。困难面前，代偿资产清收管理部全体动员，没有退缩，始终保持着“不破楼兰终不返”的昂扬斗志，在传统的招租方式基础上，积极开展多元宣传推介。同时，仔细梳理华尔厂区对外出租的优劣势，充分了解张家口涿鹿县厂房租赁市场现状和租赁价格，为项目成功盘活打下了坚实的基础。

    锲而不舍，改道攻坚成正果。针对张家口涿鹿当地有实力租赁潜在客户相对较少、盘活华尔厂区项目前期投入大、启动期长、短期无法获利，对潜在客户吸引力差等特点，代偿资产清收管理部积极调整思路，扩大地域范围筛选优质客户，同时站在客户的立场，想其所想，出谋划策，用真诚来打动客户。功夫不负有心人，历经半年的努力，5年一个周期的长期租赁合同尘埃落定。

    张家口华尔厂区抵债资产的成功出租，是公司抵债资产处置工作的一项重大突破，不仅让闲置10年之久的国有资产重新盘活，更是公司处置大宗抵债资产的破冰之举，既节省了长期雇人看护费用，又增加了出租收益，保障了资产的安全和完整，为公司下一阶段抵债资产处置开辟了新路，积累了经验。